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32825 Blomberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Exklusive Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen – Zweitbezug!

Kontaktdaten

 , GRUND.auf GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MV-1025-1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rosenstraße 7
    32825 Blomberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    WE 1
  • Wohnfläche ca.
    101,66 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,96 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    2.180,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    1.090,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,72 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.440,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    26,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 26,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Eingangsbereich dieser Wohnung bietet viel Platz für eine große Garderobe. Von hier aus gelangt man zum Gäste-WC und in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Der Zugang zu den beiden Schlafzimmern und zu dem großen Badezimmer ist dank eines weiteren Flures privatisiert. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen eine Zugang vom Wohnbereich und die andere vom Schlafbereich hat. Für weiteren Stauraum und den Waschmaschinenanschluss steht der praktische Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau. Die helle Fassade des Mehrfamilienhauses ist von anthrazitfarbenen Fenster- und Türelementen sowie von stilvoll integrierten Balkonen geprägt. Die direkt angebundenen Fahrrad- und PKW-Stellplätze unterstreichen den zeitgemäßen Auftritt.

Ausstattung

Ausgestattet ist diese Wohnung mit:

  • Fußbodenheizung
  • zwei Terrassen
  • HWR mit Waschmaschinenanschluss
  • Multimediaanschluss
  • barrierearm
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Dusche
  • elektrischer Handtuchheizkörper

Sonstiges

Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen (6 % alle 2 Jahre).
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz wird mit 50,00 € pro Monat berechnet.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielfotos aus dem Objekt.
Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurde.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Blomberg. Fußläufig erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und zahlreichen Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Blomberg liegt an der Ostwestfalenstraße, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzt.
Zwar befindet sich Blomberg in einer ländlichen Gegend, doch wird die Infrastruktur weiter ausgebaut.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A2 im Norden und die A33 im Südwesten.
Auch mit dem Bus erreichen Sie problemlos die nächsten Städte und Dörfer: Bad Pyrmont, Hameln-Pyrmont, Schieder-Schwalenberg.

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