Beschreibung

In begehrter Familienlage von Lage steht diese geräumige Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde im Sommer 2019 fertiggestellt und bietet Ihnen somit einen neuwertigen Zustand. Die hohe Qualität des modernen Hauses sowie der durchdachte Grundriss werden Sie begeistern und lassen keine Wünsche offen.

Es erwarten Sie viele schöne Highlights wie:

• großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
• Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
• drei Schlafzimmer,
• ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste WC
• lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern (dreifach Verglasung)
• vollunterkellert
• große Terrasse mit Garten
• Carport und Pkw – Stellplatz
• moderne, hochwertige Sanitärobjekte
• KFW 55 Effizienzhaus
• aktive Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Ausstattung

• ca. 111 m² Wohnfläche
• ca. 208 m² Grundstücksfläche
• eigener Garten
• 1 Carport + 2 Stellplätze
• Fußbodenheizung
• Gäste WC + Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne
• Vollkeller

Sonstiges

Bezugsfrei ab Februar 2027 – Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Mietkonditionen pro Monat:
Kaltmiete: 1.300,00 €
Carport: 50,00 €
Nebenkostenvorauszahlung (Betriebskosten): 100,00 €, abgerechnet über die jährliche Betriebskostenabrechnung
Heizkosten, Wasser, Abwasser, Stromkosten, u.w. Kosten ( Siehe Aufstellung) werden direkt vom Mieter getragen

Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen ( 6 % alle 3 Jahre) und eine Mindestmietzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurde.