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32760 Detmold, Zweifamilienhaus zum Kauf

*100%-FÖRDERFÄHIG* Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Hiddesen

Kontaktdaten

 , GRUND.auf GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    225
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    32760 Detmold
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    590 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.135,71 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.03.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    480,91 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 480,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*100%-FÖRDERFÄHIG* Eine Musterfinanzierung mit öffentlichen Fördermitteln befindet sich auf den nächsten Seiten bei den Objektbildern im Exposé. Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1905 befindet sich in beliebter Lage in Detmold Hiddesen. Über den überdachten Hauseingang erreichen Sie das zentrale Treppenhaus.
Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit 3 Zimmern, einer gemütlichen Küche und einem Tagelichtbad. Das Oberschoss erwartet Sie mit einem nahezu identischen Grundriss wie das Erdgeschoss. Der Keller der Immobilie bietet Ihnen mit 4 Räumen ausreichend Stauraum für all Ihre Vorräte. Ihre Waschmaschine hat ihren Platz in der Waschküche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine interessante Ausbaureserve. Das praktische Carport sowie ein weiterer Außenstellplätze runden dieses interessante Angebot gelungen ab.

Ausstattung

Bei diesem Haus haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ganz so, wie es Ihre aktuelle Lebenssituation erfordert. Sie können beispielsweise eine Einheit selbst bewohnen und die andere vermieten, um Ihren Geldbeutel zu entlasten. Oder Sie nutzen die gesamte Immobilie als Familie oder als Mehrgenerationenhaus, wobei jeder seinen eigenen Rückzugsort hat. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden vor ca. 30 Jahren durchgeführt. Die Immobilie wird aktuell von zwei Heizungsanlagen versorgt, von denen die jüngere aus dem Jahr 2009 stammt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Hiddesen, einem beliebten Ortsteil von Detmold. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald lädt zum Spazierengehen und Erholen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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