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5091 Unken (Österreich), Etagenwohnung zum Kauf

Ferienwohnung inkl. Balkon und Terrasse in absoluter Ruhelage

Kontaktdaten

Dirk Maschkio, GRUND.auf GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    245
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    5091 Unken
    Österreich
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    63 m²
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    378.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer Ferienwohnung im Naherholungsgebiet Unken. Sie ist zur touristischen Nutzung erbaut worden und kann bis zu 30 Tage im Jahr vom Eigentümer selbst genutzt werden. Sie wird mittels Betreibervertrag durch das direkt angrenzende Hotel vermietet.

Hier trifft Modernität auf Natur. Die Wohnung beinhaltet eine moderne vollwertige Küche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank und separates Kühlfach. Geschirr und Küchenutensilien sind bereits vorhanden.

Der Wohn- und Essbereich ist ebenso möbliert und bietet den Ausblick ins Grüne. Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer bestehend aus jeweils einem Boxspringbett und Kleiderschrank. Sie unterscheiden sich, da man durch das linke Schlafzimmer auf die Terrasse und durch das rechte Schlafzimmer auf den Balkon gelangt, der zusätzlich auch vom Wohnzimmer begehbar ist.

Das helle, moderne Bad besteht auf einem Waschbecken mit stylischen Unterschrank und einer bodenbündigen Dusche. Vis a vis befindet sich ein separates WC.

Des Weiteren steht im Hause ein großzügiger Wellnessbereich zur Verfügung, ausgestattet mit einer Finnischen Sauna, Kräutersauna, Infrarotkabine, schwebende Infrarotwärmeliegen und einer Sonnenterrasse.

Ausstattung

Zu dieser Einheit gehört ein KFZ-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil.

* 1 Parkplatz im Freien
* 1 Kellerabteil
* voll möbliert und ausgestattet
* 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
* Balkon u. Terrasse mit Möbeln
* vollausgestattete und neuwertige Küche
* Schlafcouch für 2 Personen
* großzügiges, helles Bad mit bodenbündiger Dusche
* separates WC
* sehr gute Internetanbindung
* Personenaufzug
* Wellnessbereich
* Skikeller
* Skibushaltestelle direkt vor der Tür
* E-Bike Verleih im Hause
* Brötchenservice

Lage

Die Wohnung ist ein idealer Rückzugsort inmitten der Naturlandschaft von Unken. Wiesen, Felder, Bäche, Berge und zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Tür.

Die Gemeinde Unken liegt im Pinzgau, direkt an der Grenze zu Bayern und Tirol und befindet sich in der Urlaubsregion des Salzburger Salaachtals, nur ca. 40 km von Salzburg entfernt.

Die Ortschaft hat um die knapp 2.000 Einwohner und erstreckt sich auf rund 109 qkm Fläche. Wald, Wiese, Berg und Tal soweit das Auge reicht. An Naturlandschaften fehlt es nicht.

ÖFFENTLICHE EINRICHTUNGEN:
* Regionalmuseum Unken
* Unkener Zaunweg Zäune und Grenzen
* Modelleisenbahn Pinzgau
* Innersbach- und Aschauklamm
* Bad Unken
* Schloss Pberrain
* Festung Kniepass
* Kramerwirt, denkmalgeschütztes historisches Gasthaus
* Steinpass

FREIZEIT IM SOMMER:
* Bogenschießen, Radtouren, Wandern, Bergsteigen, Klettern auf den Almen der Chiemgauer Berge
* Wildwasserabenteuer wie Rafting, Canyoning, Kajak, Kanu auf der Saalach

FREIZEIT IM WINTER:
* Schneeschuhwanderung, Skifahren, Touren gehen, Langlaufen, Rodeln im Heutal
* Skigebiete: Loferer Alm, Steinplatte Waidring, St. Johann in Tirol, Heutal, Wilder Kaiser

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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