5091 Unken (Österreich), Etagenwohnung zum Kauf
Ferienwohnung inkl. Balkon und Terrasse in absoluter Ruhelage
Kontaktdaten

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NameHerr Dirk Maschkio
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FirmaGRUND.auf GmbH
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AdresseHellfeld 59
33729 Bielefeld -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0521 962 961 99
Objektdaten
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Objekt ID245
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse5091 Unken
Österreich -
Wohnfläche ca.63 m²
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Balkone1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2019
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Kaufpreis378.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer Ferienwohnung im Naherholungsgebiet Unken. Sie ist zur touristischen Nutzung erbaut worden und kann bis zu 30 Tage im Jahr vom Eigentümer selbst genutzt werden. Sie wird mittels Betreibervertrag durch das direkt angrenzende Hotel vermietet.
Hier trifft Modernität auf Natur. Die Wohnung beinhaltet eine moderne vollwertige Küche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank und separates Kühlfach. Geschirr und Küchenutensilien sind bereits vorhanden.
Der Wohn- und Essbereich ist ebenso möbliert und bietet den Ausblick ins Grüne. Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer bestehend aus jeweils einem Boxspringbett und Kleiderschrank. Sie unterscheiden sich, da man durch das linke Schlafzimmer auf die Terrasse und durch das rechte Schlafzimmer auf den Balkon gelangt, der zusätzlich auch vom Wohnzimmer begehbar ist.
Das helle, moderne Bad besteht auf einem Waschbecken mit stylischen Unterschrank und einer bodenbündigen Dusche. Vis a vis befindet sich ein separates WC.
Des Weiteren steht im Hause ein großzügiger Wellnessbereich zur Verfügung, ausgestattet mit einer Finnischen Sauna, Kräutersauna, Infrarotkabine, schwebende Infrarotwärmeliegen und einer Sonnenterrasse.
Ausstattung
Zu dieser Einheit gehört ein KFZ-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil.
* 1 Parkplatz im Freien
* 1 Kellerabteil
* voll möbliert und ausgestattet
* 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
* Balkon u. Terrasse mit Möbeln
* vollausgestattete und neuwertige Küche
* Schlafcouch für 2 Personen
* großzügiges, helles Bad mit bodenbündiger Dusche
* separates WC
* sehr gute Internetanbindung
* Personenaufzug
* Wellnessbereich
* Skikeller
* Skibushaltestelle direkt vor der Tür
* E-Bike Verleih im Hause
* Brötchenservice
Lage
Die Wohnung ist ein idealer Rückzugsort inmitten der Naturlandschaft von Unken. Wiesen, Felder, Bäche, Berge und zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Tür.
Die Gemeinde Unken liegt im Pinzgau, direkt an der Grenze zu Bayern und Tirol und befindet sich in der Urlaubsregion des Salzburger Salaachtals, nur ca. 40 km von Salzburg entfernt.
Die Ortschaft hat um die knapp 2.000 Einwohner und erstreckt sich auf rund 109 qkm Fläche. Wald, Wiese, Berg und Tal soweit das Auge reicht. An Naturlandschaften fehlt es nicht.
ÖFFENTLICHE EINRICHTUNGEN:
* Regionalmuseum Unken
* Unkener Zaunweg Zäune und Grenzen
* Modelleisenbahn Pinzgau
* Innersbach- und Aschauklamm
* Bad Unken
* Schloss Pberrain
* Festung Kniepass
* Kramerwirt, denkmalgeschütztes historisches Gasthaus
* Steinpass
FREIZEIT IM SOMMER:
* Bogenschießen, Radtouren, Wandern, Bergsteigen, Klettern auf den Almen der Chiemgauer Berge
* Wildwasserabenteuer wie Rafting, Canyoning, Kajak, Kanu auf der Saalach
FREIZEIT IM WINTER:
* Schneeschuhwanderung, Skifahren, Touren gehen, Langlaufen, Rodeln im Heutal
* Skigebiete: Loferer Alm, Steinplatte Waidring, St. Johann in Tirol, Heutal, Wilder Kaiser
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.