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32760 Detmold / Hiddesen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Exklusive 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung

Kontaktdaten

 , GRUND.auf GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MV-1027-2EG
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    32760 Detmold / Hiddesen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    72,17 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Es fällt keine Provision für den Mieter an.
  • Kaution
    1.804,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    902,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    141,00 EUR
  • Heizkosten netto
    190,00 EUR
  • Heizkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    1.333,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    26,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 26,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit nur fünf Wohneinheiten. Die größtenteils bodentiefen und großflächigen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und unterstreichen deren offenen und hellen Charakter.

In der Wohnung werden Sie von einem schönen Eingangsbereich empfangen. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das große Schlafzimmer sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Der Balkon ist sowohl vom Küchenbereich als auch vom Wohnbereich zugänglich.

Ein eigener Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung runden dieses interessante Angebot gelungen ab. Für Ihr Auto steht ein großzügiger Carportstellplatz mit dahinter liegenden Abstellraum bereit.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Kombination aus einer modernen, praktischen und benutzerfreundlichen Ausstattung und einer ansprechenden Optik im neuen Stil, bieten ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Ausstattung

- KfW 55-Haus
- Aufzug
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Kellerraum
- Fahrradkeller und Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung
- Carportstellplatz mit Außenabstellraum

Sonstige Informationen

Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen (6 % alle 2 Jahre).
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Der zur Wohnung gehörende Carportstellplatz inkl. dem dahinter liegenden Außenabstellraum wird mit 100,00 € pro Monat berechnet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Bei den Fotos handelt es tlw. sich um Visualisierungen.
Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurden und wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Hiddesen, einem Ortsteil von Detmold. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen, an denen die Busse im Viertel- bis Halb-Stundentakt Richtung Detmolder Innenstadt abfahren.

In nur wenigen Geh-Minuten gelangen Sie zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein Supermarkt mit Bäcker ist nicht einmal 10 Minuten entfernt. Gleiches gilt für Haus- und Zahnärzte.
Auch der Weg zur Grundschule dauert keine 10 Minuten. Sie erreichen sie nach nur 750 Metern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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