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32791 Lage, Etagenwohnung zur Miete

Altbau-Wohnung im Herzen von Lage

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Kontaktdaten

, GRUND.auf GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MV-1047-3
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32791 Lage
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1897
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Provision
    Es fällt keine Provision für den Mieter an.
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,47 EUR
  • Betriebskosten brutto
    50,00 EUR
  • Nebenkosten
    50,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    617,00 EUR
  • Warmmiete
    617,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1897
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    215,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 215,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Lage liegt diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf etwa 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine 2012 sanierte Wohnung, die sofort einladend wirkt.

Der Eingangsbereich führt Sie in das charmante Schlafzimmer, das direkt an das großzügige Wohnzimmer anschließt. Daneben befindet sich die gut ausgestattete Küche. Gegenüber liegt das lichtdurchflutete Badezimmer mit einer modernen Dusche.

Die Heizkosten sind aufgrund der Gas-Etagenheizung nicht in den Nebenkosten enthalten, weshalb Heizung und Strom vom Mieter selbst angemeldet werden müssen. Zudem stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung

- 2012 sanierte Obergeschoss Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Dusche und Badewanne

Sonstiges

Die Immobilie ist ab dem 01.02.2025 verfügbar. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Die zu der Wohnung gehörende Einbauküche wird mit 50,00 € pro Monat berechnet.

Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen (6 % alle 2 Jahre).
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielfotos aus dem Objekt sowie um Visualisierungen. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurde.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus direkt in der Innenstadt von Lage. Von hier aus sind die Wege zu Einkaufsläden, Restaurants und Cafés kurz. Auch Apotheken, Ärzte und Bank befinden sich im direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadtmitte stellt einen, besonders bei Familien, beliebten Wohnort dar - mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Die Bushaltestelle und auch der Bahnhof sind nur wenige Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung.
Lage ist ein verkehrsgünstig gelegener Kreuzungspunkt der Bundesstraße 66, die in Richtung Nordost nach Lemgo führt und in Richtung Südwest nach Bielefeld. Auch Detmold ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht.
Ebenso sorgt die A2 für eine gute Anbindung an die A33 (Richtung Paderborn/Osnabrück)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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