Beschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 103 m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein einladendes Wohnambiente, das insbesondere im Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden offenen Küche überzeugt. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.

Das helle Schlafzimmer mit bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Schrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine sowie Vorräte. Das moderne Badezimmer ist ansprechend halbhoch gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche mit edler Glasabtrennung sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Großzügige Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre. Der moderne PVC-Designbelag in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Da das Gebäude ohne Keller errichtet wurde, stehen den Bewohnern ein überdachter Unterstand für Fahrräder sowie ein Müllstellplatz zur Verfügung. Stellplätze für Pkw befinden sich direkt vor dem Haus.

Diese ansprechende Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der großzügigen Außenfläche. Lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Fenster: Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung, innen weiß, außen anthrazit - Rollläden: alle Fenster außer Bad, HWR, WC´s und Büros - Bodenbeläge: Fliesen/Feinsteinzeug: im Bad , WC und HWR PVC Designbelag (Tarkett Serie iD Essential 30) in Holzoptik: in allen anderen Räumen - Fernwärme Heizung, Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung in einzelnen Räumen - Hauptbäder erhalten einen Badheizkörper in Handtuchhalteroptik

Sonstiges

Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen ( 6 % alle 2 Jahre).
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Der zu der Wohnung gehörende Stellplatz wird mit je 40,00 € pro Monat berechnet.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielfotos aus dem Objekt.
Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurde.