Beschreibung

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und überdachtem Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine gelungene Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ideal zum Wohnen, Entspannen und Genießen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ermöglicht eine flexible Nutzung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das moderne Tageslichtbad ist halbhoch gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einer Glasabtrennung ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Komfort bietet der angrenzende Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine bereithält.

Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein hochwertiger PVC-Designboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Der überdachte Balkon lädt zudem zum Verweilen im Freien ein und rundet dieses ansprechende Wohnangebot harmonisch ab.

Ausstattung

Ausgestattet ist diese Wohnung mit:

• Fenster: Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung, innen weiß, außen anthrazit
• Bodenbeläge: Fliesen/Feinsteinzeug: im Bad , WC und HWR PVC; Designbelag in Holzoptik: in allen anderen Räumen
• Fernwärme Heizung, Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung in einzelnen Räumen
• Hauptbadezimmer: Badheizkörper in Handtuchhalteroptik
• Küche kann vom Vormieter übernommen werden
• Personenaufzug im Allgemeinbereich

Weitere Bilder werden folgen

Sonstiges

Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen ( 6 % alle 3 Jahre).
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Kündigt der Mieter das Mietverhältnis vor Ablauf von 25 Monaten, übernimmt er die vertraglich vereinbarte Maklercourtage zwischen dem Eigentümer und dem beauftragten Makler i.H.v. 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist mit 40,00 € pro Monat berechnet.
Besichtigungstermine sind nach Absprache ab Mitte Juli möglich.

Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurde.