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32657 Lemgo, Etagenwohnung zur Miete

Drei Zimmerwohnung mit Balkon in Lemgo

Kontaktdaten

 , GRUND.auf GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MV-1041-4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32657 Lemgo
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    102,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    1.800,00 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,75 EUR
  • Betriebskosten brutto
    221,00 EUR
  • Heizkosten netto
    111,00 EUR
  • Heizkosten
    111,00 EUR
  • Warmmiete
    1.262,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    61,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser hochwertigen 3-Zimmer Wohnung trifft eine exklusive Ausstattung auf einen äußerst gut durchdachten Grundriss und lässt keine Wünsche offen.

Die offene Raumgestaltung spricht besonders im Wohnbereich an. Hier befindet sich neben viel Platz für Wohnen auch der Bereich für die Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank. Ein weiteres Zimmer kann individuell beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das ebenso gut dimensionierte moderne Badezimmer ist ansprechend halbhoch gefliest, verfügt über eine Dusche mit schicker Glasabtrennung und eine Badewanne. Eine Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden. Die Bäder verfügen jeweils über ein Tageslicht Fenster. Stauraum und Platz für die Waschmaschine gibt es in einem separaten Hauswirtschaftsraum, der sich praktisch an den Küchenbereich angliedert.

Großzügige Fensterfronten in der gesamten Wohnung sorgen für wunderbaren Lichteinfall. In der dadurch hellen und schön gestalteten Wohnung wurde in allen Räumen PVC Designbelag verlegt. Ein überdachter Balkon bietet zusätzliche Wohnqualität!

Ausstattung

Ausgestattet ist diese Wohnung mit:

- Fenster: Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung, innen weiß, außen anthrazit
- Bodenbeläge: Fliesen/Feinsteinzeug: im Bad , WC und HWR; PVC Designbelag in Holzoptik: in allen anderen Räumen
- Fernwärme Heizung, Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung in einzelnen Räumen
- Hauptbadezimmer: Badheizkörper in Handtuchhalteroptik

Sonstige Informationen

Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen ( 6 % alle 2 Jahre).
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Zu der Wohnung gehörend ein Stellplatz welcher mit 30,00 € pro Monat berechnet ist.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 verfügbar. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielfotos aus dem Objekt.
Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurde.

Lage

Diese Wohnung liegt in gut angebundener Lage in Lemgo. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar.

Lemgo ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt ist als Hochschulstadt die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und als „Stadt des Sports“ bekannt. Lemgo liegt etwa 12 km nördlich von Detmold unweit des Teutoburger Waldes in Ostwestfalen-Lippe. Der Stadtwald lädt auf seinen vielen Waldwegen zum spazieren und joggen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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