in 32756 Detmold

Zentrale Räume für Praxis o. Büro mit Stellplätzen im Hinterhof

PropNo149 Type of usageCommercial
Type of commercializationRent Property classOffices
Property typeFacility ZIP code32756
TownDetmold CountryGermany
Total surface103 m² Office space60 m²
Number of rooms5 Commercial surface103 m²
Parking4 Private parking spaces à 40 € (Rent) Net rent715 €
Basic rent850,85 € Utilities100 €
Rent including heating950,85 € External commission1,5-fache der monatl. NKM zzgl. MwSt.
Currency Deposit2 Monatskaltmieten
PropNo149
Type of usageCommercial
Type of commercializationRent
Property classOffices
Property typeFacility
ZIP code32756
TownDetmold
CountryGermany
Total surface103 m²
Office space60 m²
Number of rooms5
Commercial surface103 m²
Parking4 Private parking spaces à 40 € (Rent)
Net rent715 €
Basic rent850,85 €
Utilities100 €
Rent including heating950,85 €
External commission1,5-fache der monatl. NKM zzgl. MwSt.
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Deposit2 Monatskaltmieten
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Wir freuen uns Ihnen die modernisierte Stadtvilla von 1937 im Herzen von Detmold zu präsentieren. Die hier angebotene, großräumige und helle 5 Zimmer Praxis im Erdgeschoss verteilt sich auf insgesamt ca. 103m².
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und dementsprechend sind die Anschlüsse der Behandlungsstühle vorhanden, daher wäre eine erneute Nutzung einer Zahnarztpraxis gut denkbar. Die Fläche ist ebenfalls gut als Büro nutzbar. Zwei der insgesamt 5 Räume können über eine Schiebetür getrennt werden, diese individuelle Aufteilung gibt Raum für Flexibilität in der Nutzung der einzelnen Zimmer. Die Räume wurden modernisiert - die Bodenbeläge sind vom Mieter selbst zu verlegen.


Im Eingangsbereich werden Sie von einem stilvollen Altbaucharme empfangen. Jeder Raum ist vom Flur aus begehbar und zentralgelegen befindet sich die Teeküche mit anschließendem Abstellraum. Die Toilette direkt am Eingang wurde renoviert und mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Vermieter bewohnt die Wohnung im Obergeschoss, diese ist über denselben Hauseingang erreichbar.


2012 wurde die Gasheizung für die Praxis erneuert, diese und Strom muss der Mieter selber anmelden. In den 100€ Nebenkosten sind alle weiteren Betriebskosten wie z.B.: Müll, Versicherung, Grundsteuer, etc. enthalten.
Im Hinterhof können 4 PKW Stellplätze für je 40€/Monat angemietet werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 26.04.2025
Year of construction according energy pass: 1937
Main fuel type: Gas
Class: B
Final consumption of energy (thermal): 72.40 kWh/(m²*a)

Equipment/Features - zwei WC´s
- ca. 4 Parkplätze hinter dem Haus
- sehr gute Anbindung für Patienten, Kunden und Mitarbeiter
- zentrale Lage
- Kellerraum
- eigene Heizung
- Anschlüsse für Behandlungsstühle (Frischwasser, Abwasser, Strom und Luft)
- Fußboden ist vom Mieter selber zu verlegen
Location Eine Straße vom Bahnhof und vom Kaiser Wilhelm Platz entfernt liegt die Praxis-/Bürofläche in einer sehr gepflegten Stadtvilla. Trotz der zentralen Lage ist die Immobilie über viele Wege für Kunden, Patienten und Mitarbeiter gut erreichbar.
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