in 32105 Bad Salzuflen

HELLWEG-KARREE Moderne Penthouse-Wohnung

PropNo10_10 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat Postcode32105
CityBad Salzuflen CountryGermany
FloorDG Living area117 sqm
Usable area5 sqm Number of rooms3
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 CombustionWind / Water heat pump
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating Number of floors3
Parking spaces10 Private parking spaces à 22.000 € (Purchase) BalconyYes
Purchase price477.000 € Currency€
PropNo10_10
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat
Postcode32105
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CountryGermany
FloorDG
Living area117 sqm
Usable area5 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
Number of floors3
Parking spaces10 Private parking spaces à 22.000 € (Purchase)
BalconyYes
Purchase price477.000 €
Currency€
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Der Neubau HELLWEG-KARREE begeistert mit seiner frischen Architektursprache:
Die helle Fassade des Mehrfamilienhauses ist von anthrazitfarbenen Fenster- und Türelementen sowie von stilvoll integrierten Balkonen geprägt. Die direkt angebundenen Fahrrad- und PKW-Stellplätze unterstreichen den zeitgemäßen Auftritt.

In dem dreigeschossigen Wohngebäude entstehen zehn perfekt geschnittene Wohnungen in Größen von ca. 60 m² bis 118 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie offene, lichtdurchflutete Wohnungen. Die geräumigen Wohnungen in den Obergeschossen sind ebenfalls von dem hellen und eleganten Ambiente geprägt. Auf den nach Süden ausgerichteten Balkonen lädt die Sonne ganztägig zu entspannten Auszeiten ein.

Im Erd- und Obergeschoss liegen jeweils vier Zwei-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgesschoss befindet sich zwei Drei-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon und praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Etagen sind durch einen geräumigen Aufzug miteinander verbunden.

Neben dem Haus befinden sich auf einer Seite ein Stellplatz für Fahrräder und auf der anderen Seite die PKW- Parkplätze. Sie erreichen die jeweiligen Stellplätze über die Zufahrt, die an der Vorderseite des Hause entlang führt. Die Wohnungen werden durch eine energiesparende, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe geheizt.

Das HELLEWEG-KARREE wird im zukunftsweisenden und förderfähigem KfW55-Energie- Effizienzstandard gebaut: Ein weiterer Vorteil für Sie.
Der Energieausweis wird aktuell noch erstellt.

 
Energy certificate
Type: Without energy consumption data
Main fuel type: Wind / Water heat pump

Equipment/Features - jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen HWR
- 2 und 3 Zimmer Wohnungen, Wohnfläche zwischen ca. 60m² und 118m²
- im EG und im 1.OG liegen jeweils 4 WE, m 2.OG befinden sich 2 WE
- 10 PKW Stellplätze, 5 Fahrrad Stellplätze
- KfW 55 Standard
- Aufzug, barrierearm
Location Das HELLWEG-KARREE liegt an der Herforder Straße im Stadtteil Bad Salzuflen Zentrum. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten die Kernstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich so gut wie vor der Tür. Nur zwei Stopps und Sie sind am Bad Salzufler Bahnhof. In der Gegenrichtung dauert es keine Viertelstunde per Bus oder Auto und schon befinden Sie sich im Zentrum der Nachbarstadt Herford.

Mit nur wenigen Schritten zu Fuß gelangen Sie zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt mit Bäcker ist gleich nebenan, ein weiterer Markt schräg gegenüber. Haus- und Fachärzte sowie Apotheken finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Grundschule ist 600 m entfernt. Der Weg zu ihr führt durch ein ruhiges Wohngebiet.

Das Zentrum mit seinem weitläufigen Kurpark und Stadtwald ist gut zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Auch in Richtung Südosten hat die Stadt viel Natur und Grün zu bieten. Keine 10 Minuten Fußweg vom HELLWEG- KARREE entfernt, lädt das Naturschutzgebiet „In der Masch“ zu einem ausgiebigen Spaziergang ein.

Das HELLWEG-KARREE setzt einen architektonischen „Eye-Catcher“ in seiner Bestandsumgebung. Das Mehrfamilienhaus HELLWEG- KARREE I“ steht längs zur Straße. Schallisolierende Fenster und eine großzügige Heckenbepflanzung schützen vor Lärm und neugierigen Blicken. Auf der Hausrückseite öffnen bodentiefe Fenster und großzügige Balkone die Fassade. Durch ihre Südausrichtung genießen Sie nicht nur Ruhe sondern auch reichlich Sonne.
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