in 32683 Barntrup / Alverdissen

Bauernhaus im Dorfkern von Alverdissen

PropNo126 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeTwo-family-house ZIP code32683
TownBarntrup / Alverdissen CountryGermany
Living area210 m² plot surface556 m²
Number of rooms9 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 BeaconingGas
HeatingFurnace heating, Central heating Number of floors (in the property)2
Cable/ satellite TVYes Parking1 Private parking space
1 Garage
TerraceYes Purchase price163.000 €
External commission2,38 Currency
PropNo126
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeTwo-family-house
ZIP code32683
TownBarntrup / Alverdissen
CountryGermany
Living area210 m²
plot surface556 m²
Number of rooms9
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
BeaconingGas
HeatingFurnace heating, Central heating
Number of floors (in the property)2
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Private parking space
1 Garage
TerraceYes
Purchase price163.000 €
External commission2,38
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Das im Dorfkern von Alverdissen gelegene Haus wurde im Jahre 1900 als Fachwerkhaus gebaut. Die Ursprünglichen Elemente, wie der frühere Eingang über die große Deele lässt sich im Innenraum noch erahnen und der Charme des alten Hauses ist geblieben. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss des insgesamt ca. 210m² großen Hauses ausgebaut und als eigenständige Wohnung hergerichtet.

Im Erdgeschoss finden Sie 4 Zimmer, zwei davon mit einer Deckenhöhe von ca. 4m. Hier liegt das Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und das angrenzende "kleine Wohnzimmer". Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, welches auch den Durchgang zur Waschküche darstellt, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und die vor ca. 6 Jahren modernisierte Küche.

Über den erst vor wenigen Jahren renovierten Eingangsbereich gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern im Obergeschoss. Diese werden derzeit als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt.

In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine massive Holztreppe - hier finden Sie, der Wohnung vorgelagert, eine Abstellkammer mit Wasseranschluss und einen Einbauschrank. Die Wohnung selber verfügt über 3 Zimmer, ein geräumiges Bad und eine Küche.

Die Fenster im Haus sind überwiegend ausgetauscht, zwischen 2016 und 2019, es sind Kunststoffisolierfenster mit 2-fach Verglasung. In der Dachgeschosswohnung befinden sich noch 3 Holzfenster und die Dachflächenfenster sind aus den 80er Jahren.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 17.06.2031
Final energy demand: 253.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1900
Main fuel type: Gas
Class: H

Equipment/Features - altes Bauernhaus im Dorfkern
- Charm beibehalten
- teils modernisiert
- Heizung aus 2006
- Kamin aus 2012
- Fenster sind überwiegend erneuert
- großer Wohn-/Essbereich
- Mehrgenerationen - Wohnen / zwei Wohneinheiten
- Garage + Stellplatz
Location Alverdissen gehört zur Gemeinde Barntrup und ist für sich ein sehr belebtes Dorf mit einer guten Lage, die sich durch die Nähe zu Hameln, Lemgo, Detmold auszeichnet. Im Kern des Dorfes finden Sie Geschäfte wie z.B.: Einkaufsmarkt, Metzger, Schuhladen, Bäcker. Darüber hinaus bietet Ihnen das Dorf einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad. Auch das Vereinsleben ist sehr gut und wird auch durch die jüngere Generation hochgehalten.
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