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Wohnen am Fuße des Hermanns – Das TEUTOQUARTIER

Vor einigen Wochen stellten wir hier in den Neuigkeiten die Projektentwicklung als Teil unseres Portfolios vor. Heute präsentieren wir Ihnen das TEUTOQUARTIER, eines unserer Projekte, welches wir von der Grundstücksuche bis zum Einzug begleiten. Ein anschauliches Beispiel dafür, was Projektentwicklung mit der GRUND.auf konkret bedeuten kann.

Im Juli 2020 wurden wir auf ein schön gelegenes Grundstück in Detmold-Hiddesen aufmerksam. Der bisherige Eigentümer war sich unsicher, wie es mit dem Land und dem alten Gebäude darauf weiter gehen soll. Solche Entscheidungen sind oft auch eine Zeit- und Ressourcenfrage. Hier kam die GRUND.auf mit ihrer Projektentwicklungs-Kompetenz ins Spiel.

Im Zuge einer Standortanalyse entwickelten wir erste Ideen für das Grundstück. Nachdem es in unsere Hand überging, veranlassten wir weitere Planungen und Entwürfe zur Realisierung unserer Ideen. Wir entschieden uns für den Abriss des bestehenden Gebäudes, da die Substanz nicht mehr zeitgemäß war und das Haus wenig Wohnfläche bot. Ein modernes Mehrparteien-Wohnhaus soll entstehen. Ein weiterer Grund für diese Wahl lag in der hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und die Natur – alles ist fußläufig erreichbar. Diese Annehmlichkeiten wollten wir möglichst vielen Menschen bieten, ohne optisch zu stark in das bestehende Umfeld einzugreifen.

Durch seine Nähe zum Teutoburger Wald mit Blick lag der Projektname ebenso nahe - TEUTOQUARTIER.

Der Neubau ist so konzipiert, dass nun mehr Personen als vorher hier einen Platz zum Leben und Wohnen finden. Die fünf großzügig und gut durchdacht geschnittenen Wohnungen bestechen mit lichtdurchflutenden Räumen und einem entspannenden Blick ins Grüne; aus dem Fenster oder vom sichtgeschützten Balkon. Der Fahrstuhl, welcher vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss reicht, bietet Unterstützung in allen Lebenslagen. Die überdachten PKW-Stellplätze versprechen kurze und sichere Wege – auf dieser Ebene liegen auch die Abstellräume, sowohl gemeinschaftliche als auch private Räume.

Bereits mit Freigabe der Bauantragsplanung des TEUTOQUARTIERS begannen wir mit der klassischen Vermarktung der fünf Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 71m² bis 108m². Das 5-Familienhaus besticht nicht nur durch die attraktiven Lage sondern auch durch die moderne Bauweise im KfW55-Energie-Effizienzstandard. Auch sind alle Wohnungen barrierearm und eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei. Wer es gern etwas großzügiger mag, kann sich ebenfalls noch für die Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss entscheiden. Hier steht Ihnen eine komplette Etage zur Verfügung. Vier Zimmer, ein Bad, ein Hauswirtschafts- und ein weiterer Abstellraum direkt an der Küche und eine sonnige, uneinsehbare Loggia warten auf Ihren Einzug.




 

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